Projeto de Regularização
Regularização de edificações existentes junto à prefeitura municipal, incluindo levantamento as built e análise de conformidade com a legislação vigente.
O projeto de regularização é necessário quando existem áreas construídas não aprovadas junto à prefeitura municipal. Através de um levantamento detalhado da situação existente e análise da legislação aplicável, desenvolvemos a documentação necessária para regularizar a edificação.
Nossa abordagem combina expertise técnica em levantamento as built com profundo conhecimento da legislação municipal, permitindo identificar e propor soluções para questões como invasão de recuos, excesso de taxa de ocupação e outras não conformidades.
Benefícios:
- Documentação legal completa da edificação junto à prefeitura
- Valorização do imóvel através da regularização
- Prevenção de multas e penalidades por irregularidades
- Facilitação de processos de venda, locação ou financiamento
- Segurança jurídica para proprietários e usuários
- Conformidade com normas urbanísticas e construtivas
- Possibilidade de obtenção de PPCI e demais licenças
Serviços
Nosso Processo de Projeto de Regularização
1Vistoria Inicial
Visita técnica para avaliação preliminar da edificação, identificação visual das principais características e não conformidades, e planejamento do levantamento detalhado.
2Levantamento As Built
Medição precisa e documentação detalhada de toda a edificação existente, incluindo dimensões, materiais, sistemas construtivos e características relevantes para o processo de regularização.
3Análise Legal
Estudo da legislação aplicável e verificação de conformidade da edificação existente com os parâmetros urbanísticos e construtivos vigentes.
4Diagnóstico
Elaboração de relatório técnico identificando todas as irregularidades e análise da viabilidade de regularização para cada situação encontrada.
5Desenvolvimento do Projeto
Elaboração do projeto de regularização com toda a documentação técnica necessária, incluindo propostas de adequação quando aplicável.
6Documentação
Preparação da documentação completa exigida para o processo de regularização junto à prefeitura municipal.
7Protocolo e Acompanhamento
Protocolo do processo junto à prefeitura e acompanhamento até sua aprovação final, incluindo atendimento a eventuais exigências adicionais.
Por que Escolher Nosso Serviço de Projeto de Regularização?
Expertise Legal
Profundo conhecimento da legislação municipal e processos de regularização, permitindo encontrar as melhores soluções para cada caso.
Levantamento Preciso
Utilização de técnicas modernas de medição e documentação em BIM para garantir precisão no levantamento as built.
Soluções Personalizadas
Desenvolvimento de soluções específicas para cada caso, considerando as particularidades da edificação e as possibilidades legais de regularização.
Acompanhamento Completo
Suporte em todas as etapas do processo, desde o levantamento inicial até a aprovação final junto à prefeitura.
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